オープンレジデンス代々木上原

  • 東京都渋谷区上原三丁目

  • 小田急線 / 代々木上原駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
9,950万円
161.4万円/㎡
相場
11,758万円
190.8万円/㎡
6,736
10,084
13,431
16,779
AI査定結果
推定相場価格
11,758万円
190.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,084万円〜13,431万円
163.6万円/㎡〜217.9万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
オープンレジデンス代々木上原
9,950万円（161.4万円/㎡）/ 1階 / 61.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は171.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/259,950万円161.4万円1階 61.63㎡ 2LDK南東
2025/09/0810,380万円150.4万円1階 69.02㎡ 2LDK北西
2025/07/2912,480万円219.9万円2階 56.76㎡ 2LDK北西
2025/02/089,960万円161.6万円3階 61.63㎡ 2LDK南東
2024/12/079,780万円174.4万円1階 56.09㎡ 2LDK北西
2024/11/2610,430万円169.2万円3階 61.63㎡ 2LDK南東
2024/10/2411,080万円160.5万円1階 69.02㎡ 2LDK北西
2024/09/1210,980万円178.2万円3階 61.63㎡ 2LDK南東
2024/09/1110,980万円178.2万円1階 61.63㎡ 2LDK南東
2024/06/1610,000万円162.3万円1階 61.63㎡ 2LDK南東
2024/05/2011,000万円178.5万円1階 61.63㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南東
2024/03/2213,980万円161.6万円2階 86.52㎡ 2LDK北西
2024/02/0314,800万円171.1万円2階 86.52㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は161.54万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/25
オープンレジデンス代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅4分 9,950万円161.4万円61.63㎡2LDK1階 / 3階建 南東2011年18戸RC
2024/12/09ピアース笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅7分 9,500万円148.2万円64.11㎡2LDK1階 / 6階建 南東2011年31戸RC
2024/11/15ウエリス渋谷本町
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 6,930万円123.7万円56.04㎡2LDK4階 / 12階建 南西2016年33戸RC
2025/03/29ラ・アトレ西新宿
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 6,480万円128.6万円50.4㎡1LDK2階 / 4階建 南東2009年22戸RC
2025/08/25リビオ笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 10,800万円195.3万円55.31㎡2LDK4階 / 5階建 北東2015年39戸RC
2024/05/20オープンレジデンス幡ケ谷
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅8分 7,980万円121.4万円65.72㎡2LDK2階 / 3階建 北西2014年24戸RC
2023/09/23ルジェンテ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 6,680万円130.3万円51.27㎡2LDK5階 / 5階建 南東2016年20戸RC
2025/06/10パークレーン渋谷本町
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 7,699万円150.8万円51.07㎡1LDK2階 / 9階建 北西2009年21戸RC
2025/07/15PARKLANE渋谷本町
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅5分 7,699万円150.8万円51.07㎡1LDK2階 / 9階建 北西2009年26戸RC
2023/09/26グローリオ笹塚
渋谷区幡ケ谷一丁目
笹塚駅6分 9,480万円133.4万円71.04㎡3LDK2階 / 8階建 南東2015年59戸RC
2024/05/06ピアース初台
渋谷区本町一丁目
初台駅3分 7,980万円133.2万円59.89㎡1LDK1階 / 5階建 南西2006年28戸RC
2025/09/16日神パレステージ初台オペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅1分 11,500万円191.6万円60.02㎡2LDK8階 / 9階建 北東2011年30戸RC
2025/05/28オープンレジデンシア初台
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 9,200万円140.0万円65.72㎡2SLDK1階 / 3階建 -2016年27戸RC
2024/02/17パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 8,680万円148.9万円58.29㎡2LDK2階 / 6階建 西2014年41戸RC
2024/02/22PARKHOMES初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 8,680万円148.9万円58.29㎡2LDK2階 / 6階建 西2014年41戸RC
2025/09/03プレシス参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 10,980万円167.3万円65.62㎡2LDK2階 / 4階建 南西2015年26戸RC
2024/07/28パークハウス代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 9,280万円161.1万円57.59㎡2LDK4階 / 4階建 北2009年20戸RC
2024/02/04ザ・ロアハウス代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 6,190万円122.4万円50.58㎡1LDK1階 / 3階建 南2013年27戸RC
2024/10/10プラネスーペリア代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅4分 13,800万円192.1万円71.85㎡3LDK3階 / 4階建 南東2010年28戸RC
2025/09/23レフィール参宮橋ヒルズ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 10,770万円198.1万円54.38㎡1LDK2階 / 5階建 北西2016年51戸RC
2024/03/15オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 10,980万円143.7万円76.42㎡3LDK+S1階 / 5階建 西2016年30戸RC
2024/03/07プレシス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 11,000万円171.9万円63.98㎡3LDK3階 / 7階建 南東2012年33戸RC
2024/05/06ディアナコート上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅11分 10,500万円167.6万円62.65㎡1LDK1階 / 4階建 北西2006年47戸RC
2025/02/23アイディーコート代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 11,000万円160.5万円68.53㎡2LDK+S2階 / 9階建 南西2011年51戸RC
2024/07/31リビオ新宿御苑
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 12,000万円190.6万円62.97㎡3LDK2階 / 5階建 南西2014年63戸RC
2024/06/29ブランズ渋谷神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅6分 10,500万円186.6万円56.27㎡2LDK2階 / 8階建 北東2012年29戸RC
2024/11/24ザ・パームス千駄ケ谷御苑の杜
渋谷区千駄ケ谷五丁目
千駄ケ谷駅4分 11,990万円200.6万円59.77㎡1LDK+S5階 / 6階建 南東2013年23戸RC
2024/04/29パークハウス千駄ヶ谷
渋谷区千駄ケ谷一丁目
北参道駅4分 10,290万円179.9万円57.21㎡1LDK3階 / 5階建 南東2006年33戸RC
2024/03/16BAOS神宮前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 13,500万円179.3万円75.31㎡1SLDK1階 / 3階建 南西2013年9戸RC
2025/09/30フィーノ渋谷
渋谷区鶯谷町
渋谷駅7分 7,280万円150.5万円48.36㎡1LDK1階 / 4階建 -2010年44戸RC
2023/08/25代官山ハウス
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 14,850万円198.7万円74.73㎡1R1階 / 6階建 北西2011年19戸RC
2024/12/12THEパームス渋谷常盤松
渋谷区東四丁目
表参道駅12分 8,980万円167.1万円53.73㎡2LDK3階 / 6階建 北東2013年21戸RC
2024/02/22サンアリーナ広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅3分 10,980万円182.1万円60.31㎡2LDK1階 / 7階建 南東2013年20戸RC
2023/08/25ザ・サンメゾン広尾エルド
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅7分 10,980万円165.6万円66.29㎡2LDK2階 / 10階建 東2013年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、渋谷区では41%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.4万円）は渋谷区の平均と比較して37%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
渋谷区
256.0万円/㎡
前年比+41.0%

マンション概要

マンション名オープンレジデンス代々木上原
所在地東京都渋谷区上原三丁目
交通小田急線代々木上原駅徒歩4分
築年月2011年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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